Lagerflächen, Büroflächen, Werkstätten und Parkplätze. Auch eine Kombination mehrerer Nutzungen können Sie anfragen.

Es gibt viele unterschiedliche freie Flächen: Einzelbüros ab ca. 12 m², größere Büroeinheiten, offene Gewerberäume wie Atelier 66 mit ca. 137 m² und Studio 63 mit ca. 209 m² sowie Hallen, Lagerbereiche und Außenflächen. Die beiden hervorgehobenen Anzeigen sind Beispiele aus einem wesentlich breiteren Angebot. Eine Übersicht der freien Größen finden Sie bei den Objekten. Nennen Sie uns Nutzung, Bedarf und Mietbeginn.

Preise auf Anfrage: Die Miete variiert je nach Fläche, Größe, Ausstattung und Zustand. Für die beiden konkret beworbenen Büro- und Hallenangebote gilt 7 €/m² VB. Dieser Beispielpreis gilt nicht pauschal für alle Einheiten. Nebenkosten werden nach Vereinbarung beziehungsweise Abrechnung behandelt; zusätzliche Flächen und Stellplätze werden gesondert vereinbart. Das Hallenangebot nennt Konditionen zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Für Büroflächen ist eine Indexmiete vorgesehen. Ein konkretes Angebot erhalten Sie nach Klärung Ihres Bedarfs.

Ja. Die alte Manufaktur ist ein gewachsenes Areal mit unterschiedlichen Gebäuden, Etagen und Raumtypen. Funktionale Bestandsflächen, offene Gewerberäume und individuell anzupassende Bereiche bieten verschiedene Möglichkeiten. Wir besprechen mit Ihnen den tatsächlichen Übergabezustand und notwendige Anpassungen.

Ja. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Beschreiben Sie Unternehmen, beabsichtigte Nutzung und Flächenbedarf, damit passende Möglichkeiten geprüft werden können.

Die Eignung wird für Ihr Vorhaben geprüft. Insbesondere bei Werkstätten sind technische Anforderungen, mögliche Emissionen und erforderliche Genehmigungen zu klären.

Eine Kombination lässt sich anfragen. Ob passende Einheiten zusammen verfügbar sind, klären wir individuell.

Nutzungsart, Flächenbedarf, gewünschter Mietbeginn und eine kurze Beschreibung Ihres Betriebs. Für Stellplätze zusätzlich Anzahl und Fahrzeugart.

Nein. Eine Anfrage ist unverbindlich. Verfügbarkeit, Konditionen und eine mögliche Anmietung werden anschließend gemeinsam geklärt.

Das Areal liegt an Clörather Straße, Sittarder Straße und Vorster Straße in 41748 Viersen. Den genauen Treffpunkt für eine Besichtigung stimmen wir bei der Terminvereinbarung ab.

Bei den angebotenen Büroflächen ist eine Mietanpassung gemäß Verbraucherpreisindex vorgesehen. Die konkrete Regelung wird im Mietangebot und Vertrag festgelegt.

Beide Anzeigen nennen zusätzlich verfügbare beziehungsweise optional anmietbare PKW- und LKW-Stellplätze. Anzahl, aktuelle Verfügbarkeit und Konditionen stimmen wir individuell ab.